El resumen semanal lo recibirán en sus casillas de correo electrónico, y en el detalle se les dirá que número de visitas recibieron en la última semana, desde que lugares fueron visitados, y otros datos de su interés.

Esperamos sea una herramienta útil para orientar sus próximas campañas publicitarias. Recuerden incluir el dominio en cada publicidad que hagan, en sus tarjetas personales, en las firmas de los mails, etc.

Seguimos trabajando para mejorar cada día la experiencia de nuestros clientes en la web!!!

l problema:

Enviar información por correo electrónico se ha convertido en una práctica muy extendida. Cada día son más las personas que solicitan que les enviemos documentos, fichas, planos, fotos y dossiers por email.

Esto supone un problema si los archivos adjuntos pesan mucho ya que saturan a los servidores y muchas veces están limitados y bloquean los correos que superen cierto peso.

La solución que mucha gente usa es enviar varios correos para que no pesen tanto pero esto  es un quebradero de cabeza tanto para el que envía la información como para el que la recibe ya que los archivos no están bien organizados y causan confusión al descargarlos.

La solución:

Podemos solucionar este problema usando Filemail.com.

Está disponible en español y permite enviar archivos pesados (hasta 2GB) de manera gratuita.

¿Cómo funciona?

Es muy fácil de usar.

1. En la página web tenemos que subir todos los archivos que queremos enviar. Estos archivos serán guardados en servidores de Filemail.com.
2. Introducimos el correo de la persona del destinatario y nuestro propio correo junto con un mensaje y le damos a enviar.
3. El destinatario recibirá un correo electrónico junto con un enlace para que se pueda descargar los archivos.
4. Después de un cierto número de días los archivos serán borrados automáticamente de los servidores de Filemail.

Utilidades:

• Enviar dossier de propiedades con fotos a compradores interesados.
• Enviar la información de su propiedad a propietarios.
• Enviar planos y archivos entre colegas o distintas oficinas.
• Enviar archivos pdf.

Web: Filemail.com

El posicionamiento en buscadores o posicionamiento web es el resultado de la recuperación de información en la base de datos de los grandes motores de búsqueda de Internetpor el uso de algoritmos de búsqueda en el software.

La tarea de ajustar la información de las páginas que se pretenden hacer aparecer en primeras posiciones de los resultados es conocida como SEO, sigla en inglés de Search Engine Optimization, o sea, ‘Optimización para motores de búsqueda’. Consiste en aplicar diversas técnicas tendientes a lograr que los buscadores de Internet sitúen determinada página web en una posición y categoría alta (primeras posiciones) dentro de su página de resultados para determinados términos y frases clave de búsqueda. También es entendido como las técnicas de desarrollo web que tengan como objetivo mejorar la posición de un determinado sitio web por sus páginas en la lista de resultados de los motores de búsqueda que en inglés se identifican como SERPs y forma parte de la jerga de los webmasters hispanohablantes.

La aplicación de técnicas SEO es intensa en sitios web que ofertan productos o servicios con mucha competencia, buscando el posicionar determinadas páginas sobre las de sus competidoras en la lista de resultados (SERPs).

Estrictamente hablando, se posicionan URLs de páginas. Los sitios logran buen posicionamiento como una consecuencia.

Las técnicas SEO pueden ser desmedidas y afectar los resultados naturales de los grandes buscadores por lo que si incumplen las cláusulas y condiciones de uso de los mismos pueden ser consideradas, en algunos casos, como una forma de SPAM, el spamdexing.

El trabajo es amplio, ya que el posicionamiento involucra al código de programación, al diseño y a los contenidos. También nos referimos a SEO para definir las personas que realizan este tipo de trabajo.

Actividades para mejorar el posicionamiento en buscadores

• Conseguir que otras webs de temática relacionada enlacen con tu web:

Para ello es interesante realizar una búsqueda para aquellos términos que consideras deberían llevar tráfico a tu web y estudiar cuales de ellos tienen un contenido complementario. Si por ejemplo quieres posicionarte por el término “peluquería madrid” puede ser interesante intentar conseguir enlaces de peluquerías de otras ciudades. La temática será similar y no corres el riesgo de «canibalización».

• Darse de alta en directorios importantes como Dmoz y Yahoo!. Los directorios han perdido mucho interés en los buscadores pero siguen siendo un buen punto de partida para conseguir enlaces o un primer rastreo de tu web por los buscadores. Ambas requieren de un filtro humano para su inclusión lo que asegura la calidad de las web añadidas, pero también relentiza y dificulta su inclusión.
• Registrarse y participar en foros, de preferencia en foros temáticos relacionados a la actividad de su página web. La frecuente participación tiene que ir acompañado de aporte real y valioso como para ser tomado en cuenta como un usuario calificado, el detalle del éxito para conseguir visitas y aumentar el posicionamiento es el enlace hacia su página web presentado en su firma.
• Ahora mismo hay cientos de redes sociales, por ejemplo Hi5, Facebook y, Orkut, en las cuales poder participar y obtener visitas de nuestros nuevos «amigos».
• Crear contenidos con textos que contienen frases con que buscan los usuarios web los servicios o productos de este sitio.
• Hacer nuestra web lo más accesible posible: limitar contenido en Flash, frames o JavaScript. Este tipo de contenido no permite el rastreo o seguimiento de la información por parte del robot en las diferentes páginas o secciones. Para ellos son un espacio plano por el cual no se puede navegar.
• Crear títulos únicos y descripciones pertinentes del contenido de cada página. Cada página es una tarjeta de presentación para el buscador. Los títulos y descripciones son puntos de partida para la identificación de los términos relevantes a lo largo de la web por los buscadores.
• Enlazar internamente las páginas de nuestro sitio de manera ordenada y clara. Un «mapa del sitio» (tanto el de Google como uno presente en el sitio) permitirá dar paso al buscador por las diferentes secciones del sitio en forma ordenada, mejorando su visibilidad.
• Actualizar la página con contenido original de calidad.
• Intercambiar contenido.
• Generar tráfico a través de SEM (Search Engine Marketing) o anuncios en buscadores con las palabras consideradas clave para la página web. Así mismo, generar tráfico a través deredes sociales y anuncios segmentados en las mismas y otras páginas de interés.

Últimas novedades en el posicionamiento en buscadores

Tradicionalmente, los sitios web, cuando los motores de búsqueda solamente mostraban resultados de los algoritmos de búsquedas orgánicas, eran más fáciles de optimizar. Las técnicas para posicionarse en los motores de búsqueda eran las ya conocidas y enumeradas anteriormente. Sin embargo, últimamente están apareciendo en los buscadores diversas nuevas tecnologías que han insertado muchas nuevas variables que es necesario tomar en cuenta para la optimización de un sitio web. ¹

Algunas de estas nuevas tecnologías son:

Búsquedas universales

Es uno de los cambios más radicales en los buscadores, donde en las páginas de resultados de búsquedas muestran combinadamente los resultados de búsquedas orgánicas con imágenes, videos, blogs, resultados locales, comunicados de prensa, libros y productos. Ya no simplemente se tiene que crear contenido optimizado para las búsquedas orgánicas, sino también es necesario optimizarlo para las búsquedas universales. Esto es especialmente importante para el contenido vertical de un sitio web en un tema específico.

Búsquedas personalizadas

Google en especial ha soltado varias características que añaden a los buscadores la facilidad de enlazar contenido con las acciones de usuario en el buscador que se encuentran almacenadas en el Google Webhistory, el Google Bookmarks, Google SideWiki y últimamente, recién soltado en Marzo del 2010 las estrellas que aparecen en el buscador y que hacen posible marcar enlaces como favoritos. Cada usuario con el tiempo irá mejorando su perfil de búsqueda personalizada, donde los enlaces y páginas favoritas irán adquiriendo más importancia que los no visitados.

Búsquedas en tiempo real

Esta característica provee la facilidad de enlazar los resultados de una búsqueda con sitios web que proveen contenido en tiempo real, por ejemplo con Twitter, Myspace o Facebook, hasta marzo del 2010. Es probable que la lista que provea los contenidos de tiempo real crezca con el tiempo. Se prevé que también entre en la lista Google Buzz, y próximamente Google Wave cuando sea lanzado oficialmente.

Búsquedas sociales

Fue soltado como un experimento de Google a finales del 2009 y provee en las páginas de resultados de búsqueda contenido proveniente de las redes sociales que han sido suscritos en el perfil de usuario. Estos contenidos sólo son obtenidos de la red de contactos que un usuario posee en la red social relevantes con las palabras claves usadas en la búsqueda.

Búsquedas locales

Es una característica que provee Google y es una combinación de Google Maps con Google Local Business, donde provee contenido para búsquedas de demanda local, donde los resultados tienen validéz en una región geográfica específica. Es posible optimizarlo enviando los datos de un negocio local en el Google Local Business Center.

Con esta herramienta los constructores podrán ver como es el progreso de la comercialización, al tiempo que se informa a los clientes sobre las cualidades de la obra mostrando “renders” planos, etc. Se le da al cliente un detalle de los materiales utilizados para la obra y la aplicación posee la posibilidad de trabajar con una “intranet” y una “extranet”.

Cuando se trata de desarrollar software no se puede estar al margen de los cambios sociales, debemos acompañar las tendencias mundiales, debemos estar alertas a incorporar esos cambios y hacerlos propios porque es la nueva forma de expresión.

Sin dudar, en Virtual Inmobiliario hemos puesto manos a la obra y comenzamos a armar nuestras propias redes humanas; se trata de redes no impuestas, redes que los propios usuarios pueden crear, de este modo, elegimos con quienes nos relacionamos.

La idea de compartir las propiedades que tenemos a la venta entre diferentes oficinas es interesante, pero si podemos elegir con quien hacemos ese intercambio es mucho más interesante aún.

Una estructura compleja desde la programación, pero sumamente intuitiva desde el usuario, esa es la propusta, esa es la manera que en Virtual inmobiliario nos gusta hacer las cosas, trabajar y alcanzarles las herramientas para hacer fácil lo que parece dificil.

Se desarrollaron diversos temas referidos al negocio inmobiliario dentro de internet. El encuentro contó con la presencia de nuestro equipo de trabajo incluyendo desarrolladores, diseñadores, fotógrafo, y ejecutivos de cuentas.

Seguiremos informando a los profesionales del sector sobre futuros encuentros, ya que han podido contratar en este evento con una promoción especial.

Se realizó el sorteo de Un metro ultrasónico, ganado por la oficina de Claudia Quintana, y dos paquetes de 4 meses sin cargo, ganados por Echezarreta Propiedades y por Sendra propiedades.

Ultra delgado

La empresa Apple, lanzó en todo el mundo el “IPHONE 3G”, se trata de una computadora con teléfono incorporado.

Todos sabemos que un teléfono celular es capaz de mantenernos comunicados, ya sea utilizando la opción de las llamadas o de los mensajes de texto (sms).

En el caso del Iphone, además de estas funciones nos permitirá tener un gps incorporado. un reproductor de mp3, un reproductor de video, entre otras cosas que iremos detallando. Tiene incorporada una cámara de 2mpx, una calidad muy digna para publicar en la web.

Hicimos la experiencia de sacar fotografías en un inmueble, desde allí ingresar en el panel de administración de virtualinmobiliario.com y hacer la carga completa de la propiedad, viendo como en pocos pasos esta queda publicada. Una herramienta realmente útil para poder hacer una carga rápida y el envío por e-mail, desde el mismo Iphone del vínculo para que nuestros clientes accedan a visualizar lo que acabamos de cargar.

Aspecto web

Una página puede hacer que concretemos negocios con gente que jamás ha pasado por la puerta de la inmobiliaria. Pero las variables son muchas, y tendremos que estar preparados para cada una, nos pueden encontrar en los buscadores, pueden ingresar nuestra dirección, entrar a nuestro sitio despues que hayamos mostrado una propiedad para ver algún detalle, etc, etc, etc.

Se trata de una vidriera atemporal porque no necesitamos encender las luces por la noche para que pueda ser vista, ni tampoco prepararla con trabajosos carteles para poder captar al público que pasa por la puerta. Captará público cualquier día de la semana y en cualquier horario, captará público de acá y de más allá

Habrá algo que deberemos tener en cuenta a la hora de tener nuestra página web. La información que reciban nuestros visitantes de la web deberá ser ordenada, sin elementos que obstruyan la navegación. Debemos saber que la persona que está navegando la web es impaciente y ante la menor dificultad abandonará nuestra página para ir en busca de otra.

El posicionamiento de nuestra inmobiliaria en Internet llevará un tiempo considerable, (entre 4 y 6 meses), y requiere siempre de nuestro trabajo que la web posicione mejor, no nos olvidemos que la participación que tengamos, y la dedicación que pongamos hará que podamos posicionar mejor nuestro sitio.

Aspecto de la home

Como Socio Fundador y Director Ejecutivo de virtualinmobiliario.com, les presento en este post nuestro SISTEMA WEB PARA INMOBILIARIAS.

Hemos desarrollado un Software para inmobiliarias y lo lanzamos al mercado hace ya casi cinco meses. Virtualinmobiliario.com es una excelente herramienta para el mercado inmobiliario, Usted podrá gestionar fácilmente la publicación de sus propiedades en internet sin necesitar de un webmaster para que haga la carga de los inmuebles. Brindamos un importante soporte tecnológico convirtiendonos en la empresa que acompaña el desarrollo inmobiliario.

Blog

Acercamos al mercado la posibilidad de implementar la última tecnología. De esta manera las inmobiliarias podrán hacer un buen uso tecnológico, que realmente la tecnología esté a nuestro servicio es el gran desafío.

Ser referentes del mercado inmobiliario es nuestro obgetivo, y es por eso que trabajamos en el desarrollo permanente para actualizar el sistema y que cada vez sean más los elementos que con total facilidad puedan utilizar las inmobiliarias. Para poder acceder al Blog de Actualizaciones clickee sobre lka imagen.

La carga de las propiedades es ágil y simple, y todo el sistema está optimizado para que sean los clientes de las inmobiliarias los que tengan la mejor visualización. Que nada interrumpa la navegación, que no haya ventanas emergentes que pidan habilitar cosas en las computadoras que sin dudas muchos usuarios no sabrán hacer.

Los acompañamos en este proceso para llegar a los clientes que le permitan hacer más y mejores negocios.

Vidriera Tradicional

No hay diferencia entre unos y otros: Solo una selección de propiedades de la zona los precios en algunos casos y nada más.

Para alguien que quiera comprar una vivienda, la vidriera de tu oficina resulta muy aburrida. Solamente una foto, datos básicos de la vivienda y el precio.

¿Por qué no le saca más partido a la vidriera? Al fin y al cabo esta pagando un dinero extra por estar a pie de calle.

Sáquele el máximo rendimiento a su vidriera con estos consejos.

El conjunto es lo que importa

Recuerde que cuando el cliente pasa por la puerta de su oficina lo primero que ve es como están presentadas las propiedades a través de los carteles de la vidriera. Unos papeles pegados con cinta posiblemente no esté invitando a los transeuntes a detenerse.

Es importante que esté bien diseñado que refleje la seriedad de su forma de trabajar. Fijese como lo hacen otras inmobiliarias: bien diseñados, limpios, modernos y bonitos.

Menos es más

No crea que tiene que hacer vidrieras con gran canitidad de información, con letras pequeñas, con fotografías que no dicen nada. Sea cuidadoso a la hora de miostrar su vidriera y utilice medios orioginales, haga impresoras en Laser, en algún centro de copiado si su impresora imprime con rayas, no olvide que está presentando su inmobiliaria.

La vidriera solo nos tiene que servir para que las personas que están fuera ingresen en la oficina, el resto del trabajo lo hace el corredor a alguno de los productores.

Piense en la posibilidad de personalizarla según la fecha, en navidad, en vacaciones, o según las estaciones del año etc.

Es un punto importante a tener en cuenta.

Info extraida de Inmosfera y adaptada para la ARG